Lex Group

Телефон горячей линии:

+38(073)1064405
+38(099)6864450
Новости
Суд зробив правовий висновок про те, що відповідно до частини другої статті 79 ЗК України (у редакції, чинній на час отримання державного акта) право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об’єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться. Згідно із частиною третьою статті 373 ЦК України право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об’єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Враховуючи викладене, у правовідносинах, що склалися між реорганізованим сільськогосподарським підприємством та громадянином, багаторічні насадження не можуть розглядатися, як окремий об’єкт права власності без земельної ділянки, на якій вони знаходяться, оскільки є складовою частиною земельної ділянки. Суд першої інстанції правильно виходив із того, що перебування багаторічних насаджень на балансі підприємства не може вважатись підтвердженням права власності на ці насадження, оскільки баланс підприємства (організації) є формою бухгалтерського обліку, визначення складу та вартості майна і не свідчить про знаходження майна у власності (володінні) підприємства (організації).
25 лютого 2015 року Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах ухвалив постанову у справі № 6-14цс15, предметом якої був спір про визнання договору купівлі-продажу недійсним.
• Общие  (новостей: 148)
Страницы:
05.02.2014 09:20 • Порядок стимулирования работодателей, трудоустраивающих безработных
Минсоцполитики разработало проект порядка стимулирования деятельности работодателей, направленной на создание новых рабочих мест и трудоустройства безработных дальше...
04.02.2014 10:41 • Положение о мерах, применямых за нарушение объектами надзора (оверсайта) законодательства о платежны
Положение устанавливает порядок предъявления Нацбанком требований к объектам надзора (оверсайта) по устранению нарушений нормативно-правовых актов о деятельности в Украине платежных систем и систем расчетов, а также перевода средств и применения к ним мер воздействия за нарушение законодательства, определенных ст. 41 Закона «О платежных системах и переводе средств в Украине» дальше...
04.02.2014 10:37 • Миндоходов разъяснило аспекты классификации товаров для таможенных целей
Действует приказ Министерства доходов и сборов Украины «Об утверждении Пояснений к Украинской классификации товаров внешнеэкономической деятельности» дальше...
03.02.2014 19:24 • Инструкция о запрещении иностранцам въезда в Украину
Миграционная служба вправе принимать решение о запрете въезда иностранцев и лиц без гражданства на основаниях, указанных в абзацах втором, третьем и седьмом части 1 ст. 13 Закона «О правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства» дальше...
03.02.2014 19:18 • Разработан порядок заключения контракта с руководителем медучреждения
Кабмину предлагают утвердить порядок заключения контракта с руководителем государственного, коммунального учреждения здравоохранения дальше...
31.01.2014 09:18 • Владельцы киосков не обязаны принимать участие в содержании объекта благоустройства
Госпредпринимательства разъяснило правила размещения и функционирования временных сооружений для осуществления хозяйственной деятельности дальше...
31.01.2014 09:10 • Ухаживающие за больными и пожилыми получили право на государственную помощь
Помощь смогут получать граждане, которые осуществляют постоянный уход за наиболее уязвимыми категориями дальше...
30.01.2014 09:18 • Если с работником не расчитались в срок, то ему должны выплатить средний заработок за время задержки
ВСУ сделал заключение по делу о взыскании среднего заработка за время задержки выплаты зарплаты и возмещении морального вреда дальше...
30.01.2014 09:08 • Возобновлена работа Центра экспертизы с/х продукции
Производители могут обратиться в это учреждение и получить квалифицированное заключение и рекомендации дальше...
29.01.2014 09:28 • НКРСИ поддерживает создание Фонда общедоступных телекоммуникационных услуг
Комиссия поддержала создание Фонда общедоступных телекоммуникационных услуг, предусмотренное законопроектом № 3842 дальше...
29.01.2014 09:19 • Украина присоединится к соглашениям касаемо спасения на воде и борьбы с наркотиками
Планируется присоединение к международным документам относительно борьбы с незаконным оборотом наркотиков, а также необходимостью унификации механизма осуществления спасательных мероприятий на воде дальше...
28.01.2014 17:16 • Как определить среднюю зарплату, если лицо заболело в первый рабочий день?
Минсоцполитики предоставило разъяснения по этому вопросу дальше...
28.01.2014 17:12 • Законом запрещено продавать биокефир?
В Украине меняются правила маркировки биопродукции дальше...
27.01.2014 16:44 • Как рассматривать жалобы налогоплательщиков
Утвержден порядок рассмотрения жалоб налогоплательщиков на налоговые уведомления-решения и другие решения органов доходов и сборов, которыми определены суммы денежного обязательства дальше...
27.01.2014 16:42 • Идет подготовка к внедрению накопительной пенсионной системы
Администрировать накопительную систему будет Пенсионный фонд дальше...
Страницы:

05.03.15 • Верховний Суд України зробив правовий висновок у справі про визнання договору оренди землі недійсн
Суд зробив правовий висновок про те, що стаття 33 Закону України "Про оренду землі" об'єднує два випадки пролонгації договору оренди. Зокрема, у частині першій статті 33 цього закону передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Реалізація зазначеного переважного права на поновлення договору оренди можлива лише за умови дотримання встановлених цією нормою певної процедури і строків (частини 2-5 цієї статті). Так, для застосування частини першої статті 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити наступні юридичні факти: орендар належно виконує свої обов’язки за договором; орендар до спливу строку договору повідомив орендодавця у встановлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та про своє рішення. Частиною 6 статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачена інша підстава поновлення договору оренди, а саме: у тому разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі», необхідна наявність наступних юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обов’язки за договором; відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди. Отже, аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що порушення переважного права орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 ЦК України, матиме місце при укладенні договору оренди: - із новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати із новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право; - у випадку недосягнення згоди щодо плати за новим договором та інших умов договору з іншим наймачем на більш сприятливих умовах та укладення з ним договору на тих самих умовах, які запропоновані попереднім наймачем при реалізації переважного права; - укладення договору з новим орендарем за умови, що підставою відмови попередньому орендарю у поновленні договору оренди було повідомлення орендодавця про необхідність використовувати об’єкт оренди для власних потреб. Встановивши у справі, яка переглядається, факт належного виконання орендарем умов договору оренди; дотримання ним строків та процедури повідомлення про намір реалізувати своє переважне право на поновлення договору оренди на новий строк; ненадіслання орендодавцем у встановлений законом строк відмови у поновленні договору на новий строк; укладення орендодавцем договору оренди з іншим орендодавцем на таких самих умовах, які запропоновані попереднім орендарем; продовження використання ним земельної ділянки після закінчення строку дії договору, Суд на підставі статті 33 Закону України «Про оренду землі» дійшов обґрунтованого висновку про наявність у позивача переважного права на поновлення договору оренди землі на новий строк та порушення цього права у зв’язку з укладенням орендодавцем договору оренди з іншим орендарем.    
16.10.14 • Верховний Суд України зробив правовий висновок у справі про визнання недійсними результатів прилюд
1 жовтня 2014 року ВСУ ухвалив постанову у справі № 6-147 цс14 , предметом якої був спір про визнання недійсними результатів прилюдних торгів та протоколу проведення прилюдних торгів із продажу нерухомого майна, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.
16.10.14 • Верховний Суд України зробив правові висновки у справі про стягнення пені за прострочення сплати
1 жовтня 2014 року ВСУ  на засіданні Судової палати у цивільних справах ухвалив постанову у справі № 6-149цс14, за цивільним позовом про стягнення пені за прострочення сплати аліментів для утримання  дитини.
30.09.14 • Верховного Суду України зробив висновки у спорі про визнання договору недійсним
Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 17 вересня 2014 року розглянув цивільну справу № 6-131 цс 14, предметом якої був спір про визнання договору недійсним із підстав, передбачених ч. 1 ст. 225 ЦК України.
30.09.14 • Верховний Суд України зробив висновок у спорі про стягнення безпідставно набутих коштів 24.09.201
Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 24 вересня 2014 року розглянув справу № 6-122 цс 14, предметом якої був спір про стягнення безпідставно набутих коштів.