Lex Group

Телефон горячей линии:

+38(073)1064405
+38(099)6864450
Новости
Суд зробив правовий висновок про те, що відповідно до частини другої статті 79 ЗК України (у редакції, чинній на час отримання державного акта) право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об’єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться. Згідно із частиною третьою статті 373 ЦК України право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об’єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Враховуючи викладене, у правовідносинах, що склалися між реорганізованим сільськогосподарським підприємством та громадянином, багаторічні насадження не можуть розглядатися, як окремий об’єкт права власності без земельної ділянки, на якій вони знаходяться, оскільки є складовою частиною земельної ділянки. Суд першої інстанції правильно виходив із того, що перебування багаторічних насаджень на балансі підприємства не може вважатись підтвердженням права власності на ці насадження, оскільки баланс підприємства (організації) є формою бухгалтерського обліку, визначення складу та вартості майна і не свідчить про знаходження майна у власності (володінні) підприємства (організації).
25 лютого 2015 року Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах ухвалив постанову у справі № 6-14цс15, предметом якої був спір про визнання договору купівлі-продажу недійсним.
• Общие  (новостей: 148)
Страницы:
28.02.2014 08:51 • Форматы документов для проведения электронной проверки
Миндоходов обеспечило единый формат и порядок представления налогоплательщиком в электронной форме документов для проведения документальной невыездной внеплановой электронной проверки дальше...
28.02.2014 08:45 • Критерии предоставления банкам кредитов для сохранения их ликвидности
Решение о предоставлении кредита банка для сохранения его ликвидности принимает Правление Национального банка дальше...
27.02.2014 10:02 • Медработники получат надбавки за объем и качество предоставленной помощи
Введение надбавок за объем и качество предоставляемой помощи для медиков, оказывающих первичную медицинскую помощь планируется на всей территории страны, с учетом опыта пилотных регионов дальше...
27.02.2014 09:55 • ВР предложили урегулировать применение индивидуальной амнистии
Законодатели предлагают очередные изменения относительно политзаключенных дальше...
26.02.2014 11:18 • Депутаты предлагают изменения в порядок регистрации заявлений об уголовных правонарушениях
Зарегистрирован проект согласно которому информация об уголовном правонарушении вносится в Реестр только при наличии достаточных оснований и не позднее 2 суток с момента получения такой информации; дальше...
26.02.2014 11:09 • Положение о регистрации плательщиков НДС
Миндоходов урегулировало вопросы регистрации плтальщиков НДС согласно изменениям Налогового кодекса, касающимся отмены свидетельства о регистрации плательщиков НДС и их права получить извлечение из реестра дальше...
25.02.2014 09:04 • Юристы ARBITRADE успешно представили интересы клиента в арбитраже FOSFA
Руководство командой юристов ARBITRADE, работавших над проектом, осуществляла партнер Юлия Черных дальше...
20.02.2014 17:55 • Заказать госрегистрацию земли может лицо, определенное в запросе нотариуса как наследник, - Госземаг
Госземагентство разъяснило проблемные вопросы, возникающие при наследовании земельных участков, сведения о которых не внесены в Государственный реестр земель дальше...
20.02.2014 17:40 • Зарегистрировать место жительства ребенка можно на основании заявления о назначении госпомощи при ро
Внесены изменения в Порядок регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине дальше...
19.02.2014 09:04 • Нужно ли оценивать недвижимость, полученную в наследство от родственника?
Миндоходов ответило на запрос о необходимости проведения оценки недвижимого имущества при его наследовании наследниками, которые являются родственниками первой степени родства с наследодателем дальше...
19.02.2014 08:57 • Планируется законодательно утвердить механизм обращения ГМО-продукции
Существует необходимость формирования национального реестра ГМО-продукции и внедрения процесса декларирования дальше...
18.02.2014 09:29 • ВСУ сделал правовое заключение по делу о признании права собственности на квартиру в новострое
Для решение спора о праве собственности на квартиру в новострое, переданную в ипотеку предыдущим пайщиком, необходимо привлечь ипотекодержателя дальше...
18.02.2014 09:23 • В приграничных областях будут создаваться свободные экономические зоны
Для полноценной деятельности в СЭЗ необходимо создать рыночную инфраструктуру, считают в Минэкономразвития дальше...
17.02.2014 10:09 • Как получить лицензию на деятельность в сфере теплоснабжения?
Нацкомфинуслуг разъяснила, в каком правовом режиме должно находится имущество субъектов хозяйствования дальше...
17.02.2014 10:06 • Миндоходов усилит борьбу с финансовыми преступлениями
Министр по доходам и сборам дал поручение работникам оперативных и следственных подразделений дальше...
14.02.2014 10:26 • В Украине созданы первые три индустриальных парка
Создание индустриальных парков в трех регионах сразу укрепит их инвестиционную привлекательность дальше...
Страницы:

05.03.15 • Верховний Суд України зробив правовий висновок у справі про визнання договору оренди землі недійсн
Суд зробив правовий висновок про те, що стаття 33 Закону України "Про оренду землі" об'єднує два випадки пролонгації договору оренди. Зокрема, у частині першій статті 33 цього закону передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Реалізація зазначеного переважного права на поновлення договору оренди можлива лише за умови дотримання встановлених цією нормою певної процедури і строків (частини 2-5 цієї статті). Так, для застосування частини першої статті 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити наступні юридичні факти: орендар належно виконує свої обов’язки за договором; орендар до спливу строку договору повідомив орендодавця у встановлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та про своє рішення. Частиною 6 статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачена інша підстава поновлення договору оренди, а саме: у тому разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі», необхідна наявність наступних юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обов’язки за договором; відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди. Отже, аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що порушення переважного права орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 ЦК України, матиме місце при укладенні договору оренди: - із новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати із новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право; - у випадку недосягнення згоди щодо плати за новим договором та інших умов договору з іншим наймачем на більш сприятливих умовах та укладення з ним договору на тих самих умовах, які запропоновані попереднім наймачем при реалізації переважного права; - укладення договору з новим орендарем за умови, що підставою відмови попередньому орендарю у поновленні договору оренди було повідомлення орендодавця про необхідність використовувати об’єкт оренди для власних потреб. Встановивши у справі, яка переглядається, факт належного виконання орендарем умов договору оренди; дотримання ним строків та процедури повідомлення про намір реалізувати своє переважне право на поновлення договору оренди на новий строк; ненадіслання орендодавцем у встановлений законом строк відмови у поновленні договору на новий строк; укладення орендодавцем договору оренди з іншим орендодавцем на таких самих умовах, які запропоновані попереднім орендарем; продовження використання ним земельної ділянки після закінчення строку дії договору, Суд на підставі статті 33 Закону України «Про оренду землі» дійшов обґрунтованого висновку про наявність у позивача переважного права на поновлення договору оренди землі на новий строк та порушення цього права у зв’язку з укладенням орендодавцем договору оренди з іншим орендарем.    
16.10.14 • Верховний Суд України зробив правовий висновок у справі про визнання недійсними результатів прилюд
1 жовтня 2014 року ВСУ ухвалив постанову у справі № 6-147 цс14 , предметом якої був спір про визнання недійсними результатів прилюдних торгів та протоколу проведення прилюдних торгів із продажу нерухомого майна, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.
16.10.14 • Верховний Суд України зробив правові висновки у справі про стягнення пені за прострочення сплати
1 жовтня 2014 року ВСУ  на засіданні Судової палати у цивільних справах ухвалив постанову у справі № 6-149цс14, за цивільним позовом про стягнення пені за прострочення сплати аліментів для утримання  дитини.
30.09.14 • Верховного Суду України зробив висновки у спорі про визнання договору недійсним
Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 17 вересня 2014 року розглянув цивільну справу № 6-131 цс 14, предметом якої був спір про визнання договору недійсним із підстав, передбачених ч. 1 ст. 225 ЦК України.
30.09.14 • Верховний Суд України зробив висновок у спорі про стягнення безпідставно набутих коштів 24.09.201
Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 24 вересня 2014 року розглянув справу № 6-122 цс 14, предметом якої був спір про стягнення безпідставно набутих коштів.